4 điều cần lưu ý khi mua chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay

1 tuần trước
Mua nhà đất để ở là điều xa xỉ với những người có thu nhập trung bình, do đó rất nhiều gia đình hiện nay đã lựa chọn những căn hộ giá rẻ để làm nơi “an cư” cho mình. Do là phân khúc giá rẻ nên người mua thường băn khoăn đến chất lượng dự án, do đó mà rất nhiều người chọn mua theo hình thức ở ngay. Vậy khách hàng cần lưu ý những gì khi mua dự án chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay ?

Những lưu ý khi mua chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay !


1. Xác định khả năng tài chính

Bất kỳ việc mua bán nào, khả năng tài chính cũng là vấn đề rất quan trọng. Mua chung cư cũng thế, đặc biệt là mua chung cư ở ngay. Do đó, trước khi quyết định mua, bạn cần xác định rõ ràng khả năng của mình để tránh những vi phạm trong hợp đồng mua nhà. Cụ thể, bạn phải biết được hiện tại bạn có bao nhiêu tiền, có thể vay người thân bạn bè hay không hoặc là sẽ vay ngân hàng bao nhiêu.
 
4 điều cần lưu ý khi mua chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay
Mua dự án chung cư giá rẻ ở ngay tại Hà Nội cần lưu ý gì?
 
Hiện tại, do cơn sốt đất nền vẫn lan rộng ở nhiều tỉnh thành khiến các ngân hàng bắt đầu thực hiện siết chặt tín dụng, tăng lãi suất cho vay. Điều này đã và đang gây ít nhiều khó khăn cho những người có nhu cầu vay mua nhà ở thực. Trước thực trạng này, bạn cần tính toán thật kỹ và chắc chắn gói vay của mình. Theo các chuyên gia địa ốc, với tình hình như hiện nay, người mua chung cư không nên vay quá 50% giá trị căn nhà bởi vay càng nhiều, lãi suất càng lớn, việc chi trả nợ lãi sẽ trở nên khó khăn.

2. Khảo sát giá 

Tuy là chung cư giá rẻ nhưng khách hàng cũng phải biết rằng, mức giá trung bình của phân khúc này cũng sẽ dao động trong khoảng 700 triệu – 1 tỷ đồng. Do đó, trước khi quyết định mua nhà, bạn nên khảo sát giá cho thật kỹ lưỡng. Hiện nay có 2 dạng là căn hộ ở ngay và dự án đang xây dựng và chào bán. Theo đó, tùy thuộc vào mỗi dạng căn hộ sẽ có những mức giá khác nhau.

Cụ thể khảo giá nhà đã có người ở thì bạn có thể đến trực tiếp khu căn hộ để hỏi những người xung quanh để biết giá trị thực của căn hộ. Trong khi đó, với dự án đang xây chúng ta nên tìm hiểu thông tin trên website, các sàn giao dịch bất động sản uy tín để tìm hiểu kỹ hơn về dự án.

3. Tìm hiểu thông tin dự án

Cần tìm hiểu thật kỹ càng thông tin dự án trước khi quyết định mua căn hộ giá rẻ. Bởi thực tế cho thấy, có rất nhiều yếu tố quyết định đến chất lượng chung cư. Mặc dù à dự án giá rẻ nhưng cũng cần phải đáp ứng được những tiêu chí cơ bản. Theo đó, người mua nhà cũng phải chú ý đến vị trí xây dựng căn hộ, các tiện ích nội khu như có gần trường học, bệnh viện, chợ, nơi làm việc hay không và đặc biệt là tính pháp lý của dự án… Nếu trong trường hợp người mua không am hiểu về công trình xây dựng, giao dịch mua bán thì bạn có thể nhờ những người có kinh nghiệm hỗ trợ mình.

4. Khoảng cách và thời gian

Đây cũng là một trong những yếu tố bạn cũng nên quan tâm khi mua dựa án chung cư giá rẻ tại Hà Nội ở ngay. Bạn nên tìm hiểu khoảng cách từ dự án đến các khu vực lân cận, tới trung tâm thành phố gần hay xa, hay kẹt xe không, giao thông có thuận tiện không… Bởi tuy dự án được xây dựng ở khu vực xa trung tâm nhưng nếu giao thông thuận tiện, hạ tầng đảm bảo thì cũng là yếu tố giúp bạn quyết định có nên mua hay không?

Ngoài ra, còn rất nhiều điều mà người mua cũng cần chú ý khi chọn một căn hộ giá rẻ đó là phải tìm hiểu thật kỹ về chủ đầu tư để thấy được năng lực của họ; đồng thời xem xét phong thủy căn hộ có tốt hay không để chọn được hướng nhà phù hợp; cân nhắc cách thiết kế bên trong căn hộ ra sao, khu vực hầm để xe thế nào; những quy định và điều khoản trong hợp đồng…

Hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có thể tìm mua được căn hộ chung cư giá rẻ ưng ý. Ngoài ra, nếu muốn tìm hiểu thêm thông tin về các dự án chung cư ở Hà Nội, bạn có thể tham khảo website uy tín bất động sản: Landber.com