Nhà chung cư Hà Nội có ưu, nhược điểm gì?

1 tuần trước

Nhà chung cư Hà Nội đang là xu hướng lựa chọn của các hộ gia đình trẻ làm ăn, sinh sống tại Hà Nội. Nếu như trước đây, quan niệm mua nhà đất nền mới là nhà của mình khiến việc mua nhà chung cư có phần hạn chế, thì hiện nay với hàng loạt thế mạnh vượt trội khiến nhà chung cư Hà Nội phát triển mạnh mẽ trong những năm trở lại đây. Tuy nhiên, có rất nhiều người vẫn còn đang phân vân trong việc quyết định mua nhà chung cư Hà Nội, bài viết này sẽ giúp bạn đọc có câu trả lời qua việc phân tích những ưu, nhược điểm của nhà chung cư hiện nay…
 

Nhà chung cư Hà Nội có ưu, nhược điểm gì?
Nhà chung cư đang đang đông đảo người mua nhà ưa chuộng 


1. Ưu điểm khi mua Nhà chung cư Hà Nội


 

Những căn hộ chung cư trong các dự án đầu tư bất động sản nội đô thường được đầu tư hạ tầng đồng bộ khiến bạn sẽ dễ dàng được hưởng mọi tiện ích hiện đại chính tại nơi mình sinh sống. Hầu hết các dự án nhà chung cư Hà Nội đều được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu tiện lợi từ khuôn viên vui chơi dành cho trẻ em, phòng tập thể dục, công viên, bể bơi, khu mua sắm, trường học, nhà thuốc,... mọi nhu cầu trong cuộc sống của bạn đều được quan tâm, chú trọng..


Thiết kế phòng trong các dự án căn hộ chung cư Hà Nội đều thiết kế cùng nằm trên một mặt bằng giúp các hộ gia đình có thể gần gũi nhau hơn khi dễ dàng sang chơi nhà hàng xóm thuận tiện..
 

Nhà chung cư Hà Nội có ưu, nhược điểm gì? - 2
Hệ thống tiện ích dự án căn hộ chung cư


Đời sống dân cư tại các khu dự án căn hộ chung cư chắc chắn sẽ văn minh hơn. Mọi vấn đề đều được ban quản lí giải quyết, điều tiết nhanh chóng ổn thỏa. Cùng với trình độ dân trí cao, bạn sẽ có những người hàng xóm tri thức cao khiến đời sống dân cư trở nên văn minh hơn.


Bên cạnh đó vấn đề an ninh xung quanh khu vực sinh sống đều được đảm bảo 24/24 với độ ngũ an ninh bảo vệ chuyên nghiệp.


Nhà chung cư Hà nội đặc biệt phù hợp với gia đình có con nhỏ bởi khuôn viên các dự án thường có sân chơi dành cho các bé giúp các bé được giao tiếp, vui chơi cùng bạn bè trong môi trường thoáng mát, rộng rãi, đảm bảo về sự an toàn và môi trường trong lành..


Nếu ở tầng trên cao từ tầng 8 trở lên bầu không khí sẽ rất mát mẻ, thoáng đãng, cùng với tầm nhìn đẹp khiến nhà của bạn lúc nào cũng lộng gió và trở thành chốn đi về lí tưởng.


Đặc biệt, sống tại Nhà chung cư Hà Nội bạn sẽ yên tâm hơn về vấn đề về ruồi, muỗi, mối mọt, chuột,... ảnh hưởng tới cuộc sống gia đình nhờ không gian luôn được đảm bảo sạch sẽ..
 

Nhà chung cư Hà Nội có ưu, nhược điểm gì? - 3
Dự án căn hộ chung cư sở hữu hàng loạt những ưu điểm nổi trội


2. Nhược điểm của Nhà chung cư Hà Nội


Do các tòa nhà chung cư thường được quản lí chặt chẽ khiến việc bạn muốn sửa chữa, xây dựng ảnh hưởng tới cấu trúc nhà đều cần có sự cho phép của Ban quản lí tòa nhà. Việc này khiến bạn bất tiện khi muốn sửa ngay nhưng chưa được đồng ý từ ban quản lí.


Vấn đề các chi phí phát sinh, chi phí sinh hoạt hàng tháng cũng gây ảnh hưởng tới tâm lí người dân khi mua chung cư. Chi phí phát sinh gồm chi phí dịch vụ, phí quản lí, tiền gửi xe tương đối lớn…

Bên cạnh những nhược điểm không quá lớn thì việc sở hữu nhà chung cư Hà Nội đang được ưu chuộng nhờ những thế mạnh sau


3. Phân tích thế mạnh khi mua nhà chung cư Hà Nội


 

Thứ nhất, chi phí mua chung cư Hà Nội thường thấp hơn so với mua nhà phố cùng vị trí.
 

Số tiền chênh lệch khi mua nhà chung cư khá lớn so với mua nhà đất, trung bình số tiền mua căn hộ chỉ chiếm khoảng 30% đến 50% so với việc mua nhà phố. Với cùng một số tiền bỏ ra, nếu mua nhà phố thông thường bạn chỉ mua được căn nhà tầm trung trong khi mua chung cư bạn được trang bị đầy đủ tiện nghi vật chất và nội thất mà vẫn có thể mua thêm ô tô hay cải thiện chất lượng cuộc sống của mình hơn.


Thứ 2, Tiện ích nội khu của các dự án chung cư Hà nội đều thể tiện sự vượt trội.


Về tiện ích nội khu như khu mua sắm, các dịch vụ ăn uống, thể thao, làm đẹp, hồ bơi, siêu thị, nhà sinh hoạt cộng đồng,...giúp nâng cao đời sống, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Hơn nữa, vấn đề về nơi đỗ xe ô tô cũng sẽ được giải quyết với hệ thống hầm gửi xe an toàn giúp cư dân yên tâm…
 

Nhà chung cư Hà Nội có ưu, nhược điểm gì? - 4
Tiện ích nội khu vượt trội


Thứ 3, vấn đề an ninh được đảm bảo 24/24


Hầu hết các dự án căn hộ chung cư Hà Nội đều được bảo vệ, an ninh 24/7. Và đây cũng là điểm mạnh được cư dân đánh giá cao tại các dự án chung cư.Vấn đề an ninh sống được quan tâm hàng đầu khiến các dự án chung cư Hà Nội được ưa chuộng.


Thứ 4, phân khúc căn hộ chung cư đa dạng


Nếu như trước đây, thị trường căn hộ chung cư chủ yếu hướng tới đối tượng khách hàng cao cấp thì hiện nay hòa chung với xu thế thị trường, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ngày càng đa dạng hóa, nhiều chủng loại sản phẩm khách nhau khiến khách hàng có thể tiếp cận được nhiều sản phẩm hơn..


Thứ 5, mua nhà chung cư đóng tiền theo tiến độ nên bạn có thể linh hoạt tài chính hơn.


Khách hàng mua căn hộ chung cư thường được hưởng rất nhiều ưu đãi từ phía chủ đầu tư. Mua chung cư đóng tiền theo tiến độ là một ưu đãi nổi bật. Nếu mua nhà đất nền bạn sẽ phải gom đủ tài chính mới có thể mua được thì mua nhà chung cư bạn không cần phải có đủ ngay số tiền giá trị căn hộ mà vẫn được sở hữu căn hộ đó nhờ hình thức đóng tiền linh hoạt..


Mua căn hộ chung cư người mua dễ dàng tiếp cận hơn với các gói tín dụng, ưu đãi lãi suất hấp dẫn từ chủ đầu tư. Mua nhà chung cư được ngân hàng tài trợ nên thực hiện các thủ tục nhanh chóng, dễ dàng và tỷ lệ vay cao hơn. Nhà phố thường bị ngân hàng thẩm định giá thấp và tỉ lệ cho vay thấp hơn chung cư, thời gian xét duyệt hồ sơ lâu hơn…


Với những thế mạnh cùng ưu điểm vượt trội, không khó khi thị trường căn hộ chung cư đang chiếm ưu thế lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng thị trường bất động sản Việt Nam nói chung. Đầu tư nhà chung cư Hà Nội cũng đang là hình thức đầu tư thông minh được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Dự báo trong thời gian tới, thị trường này tiếp tục đà tăng trưởng mạnh, nguồn cung được tung ra ngày càng lớn đáp ứng nhu cầu đa dạng hơn từ khách hàng.

>> xem thêm:
1. Mua chung cư trả góp
2. Dự án chung cư hà nội
3. Chung cư giá rẻ hà nội ở ngay