Suy giảm nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng

2 tháng trước
Ở trong năm 2017, thống kê có khoảng 6,6 triệu lượt khách du lịch đến với Đà Nẵng, trong đó có 35% là khách nước ngoài. Cả nước khách trong nước và quốc tế đến với Đà Nẵng đều tăng. Tuy nhiên, nguồn cung về bất động sản nghỉ dưỡng để đáp ứng nhu cầu của khách du lịch lại đang giảm hơn so với năm 2017.
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đà nẵng giam

Đà Nẵng có nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đang suy giảm

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng ghi nhận có thêm một khách sạn 5 sao, một khách sạn 4 sao và 3 sao trong quý IV/2017, cung cấp hơn 1.508 phòng. Đến năm 2017, Đà Nẵng có tất cả 16.402 khách sạn đạt được tiêu chuẩn 3-5 sao, tăng 37% theo năm.
Theo bà Dương Thùy Dương, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam đã nói: “ Thị trường khách sạn ở Đà Nẵng đang ngày càng trở nên cạnh tranh hơn. Chỉ có những khách sạn biết tạo nên sự khách biệt và vị trí đẹp, thuận lượi mới có thể thu hút khách”.

Thông qua kết quả kinh doanh khách sạn trong quý IV/2017 đã ghi nhận tốt hơn so cùng với cùng kì của năm trước. Với phân khúc khách sạn 4-5 sao đã đạt doanh thu trong quý vaiof 66.8 USD/phòng/đêm, đã tăng 6,4% theo năm. Sở dĩ những hoạt động của thị trường này đã tốt hơn do những tác động tích cực của Tuần lễ cao APEC ở trong năm 2017 được tổ chức ở thị trường Đà Nẵng.
Với công suất phòng cho phân khúc 4-5 sao đã đạt được 57,3% trong quý cuối năm 2017, đã tăng gần 5,5% theo năm. Nhưng với sức ép từ những sự cạnh tranh mạnh trên thị trường thì giá phòng trung bình đã giảm 0,6%.

Ở quý IV/2017, thì đã không có nhiều dự án Condotel mới nào được tung ra thị trường. Với nguồn cung cả năm 2017 của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã ghi nhận có được 1.426 căn mới đến từ các dự án như Coco Ocean Resort hay Coco Towers,...
Bà Dung còn cho hay: Một số dự án đã được chủ đầu tư dời thời gian chào bán từ năm 2018 và năm 2019 nên nguồn cung mới trong 2 năm tiếp theo ước tính vào khoảng 9000 căn”.
Xem thêm:
 
Theo con số thống kê của CBRE Việt Nam thì tỉ lệ bán trung bình toàn thị trường TP Đà Nẵng tính đến cuối năm 2017 đã đạt 90,3% ở phân khúc cao cấp và phân khúc trung là vào 94,2%. Hiện nay nguồn cung mới đã giảm phần nào và giúp thị trường có thêm thời gian hấp thụ lượng tồn cung trong thời gian qua.
Theo Người đồng hành