Tổng hợp tin tức nổi bật trên thị trường Bất Động Sản ngày 20/7

4 tháng trước

Vinhomes Riverside – The Harmony ra mắt tiểu khu Tulip

Ngày 21/07, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt tiểu khu Tulip thuộc khu đô thị Vinhomes Riverside – The Harmony. Đây là tiểu khu sở hữu vị trí lý tưởng kế cận hồ điều hòa rộng tới 12,4 ha với kiến trúc Venice sang trọng và không gian sống “xanh nhất dự án xanh”.

Tulip là một trong bốn tiểu khu, thuộc dự án The Harmony – giai đoạn 2 của Khu đô thị sinh thái đẳng cấp Vinhomes Riverside. Phát huy vị trí đắc địa, hướng trực diện ra hồ điều hòa 12,4 ha của khu đô thị, Tulip được kiến tạo theo phong cách Venice, thấm đẫm văn hóa Địa Trung Hải. Vẻ đẹp Ý được thể hiện tinh tế qua những hàng cột đôi thanh thoát, các vòm cửa duyên dáng và những họa tiết trang trí cổ điển với nhiều cửa sổ và ban công thoáng đãng.
 
Tulip cùng với Nguyệt Quế, Phong Lan, Hướng Dương là 4 tiểu khu mang 4 phong cách kiến trúc tân cổ điển nổi tiếng trên thế giới, thuộc Vinhomes Riverside - The Harmony. Chỉ cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm ít phút lái xe, với 10,5ha cây xanh, 12,4ha hồ điều hòa, 6km kênh đào cùng hơn 100 tiện ích đặc quyền - The Harmony sẽ tiếp tục khẳng định vị thế “đáng sống bậc nhất” cho Vinhomes Riverside.

Hồng Kông: Chết cũng khó có chỗ yên nghỉ

Tại Hồng Kông, người đã khuất không dễ tìm được chỗ yên nghỉ trong bối cảnh khan hiếm đất và giá bất động sản cao ngất.
Theo thống kê, hơn 90% người chết ở Hồng Kông được hỏa táng vào năm 2013 nhưng đặc khu hành chính này vẫn đang vật lộn để cung cấp chỗ đặt bình tro cốt. Thời gian chờ đợi để có một chỗ thế này tại cơ sở công cộng là 4 năm và mức phí phải trả là 3.000 đô la Hồng Kông.
chính quyền Hồng Kông đang thúc giục các gia đình tìm cách khác để tưởng nhớ người thân. Hơn 4.000 trường hợp rải tro cốt trên biển và trong vườn tưởng niệm của thành phố trong năm 2015, chiếm 8,7% tổng số người chết so với mức 4,6% vào năm 2010. Ngoài ra, Hồng Hông còn có các chương trình khuyến khích hiến tạng cho bệnh nhân đang chờ cấy ghép và hiến xác phục vụ nghiên cứu khoa học.

“Nội chiến chung cư”: Luật sư khuyến nghị cư dân không manh động

Hiện nay, tại nhiều khu Chung cư xảy ra tình trạng cư dân vì bức xúc với một số quy định của Chủ đầu tư. Kết quả dẫn đến tình trạng kích động trong dân. Họ cùng nhau kéo băng rôn biểu tình, gây rối, thậm chí còn diễu hành với nội dung bôi nhọ danh dự và hoạt động của Chủ đầu tư (Doanh nghiệp). 
Theo Luật sư Nguyễn Văn Hậu - Chủ tịch Trung tâm trọng tài thương mại Luật gia Việt Nam thì khi có vấn đề bức xúc người dân cần lựa chọn cách đấu tranh văn minh, hợp pháp để tránh gây ra những hệ luỵ không cần thiết.
Trong đời sống, những tranh chấp dân sự, kinh doanh, thương mại phát sinh là khó tránh khỏi. Vì vậy, người dân cũng nên lưu ý cần lựa chọn các phương thức giải quyết tranh chấp một cách phù hợp để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình; tránh trường hợp thực hiện các hành vi trái pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác.
Xem thêm:

“Dội cung” bất động sản: Lo xa để đỡ… buồn gần

Câu chuyện thị trường bất động sản lâm vào cảnh “vỡ bong bóng” những năm 2009 tới năm 2013 vẫn còn là nỗi ám ảnh đối với các chủ đầu tư và những nhà đầu tư thứ cấp. Và với hơn 16.506 căn hộ được chào bán 6 tháng đầu năm, 35.000 căn sẽ được tung ra trong giai đoạn 2017-2018, nguồn cung này được cho là rất lớn so với sức cầu hiện hữu ở TP.HCM. Nguy cơ bong bóng toàn thị trường trong trung hạn có thể không cao, nhưng với từng phân khúc, viễn cảnh bội cung là không thể coi thường.
Trong khi đó, ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định, hiện tượng bong bóng có thể xuất hiện trong thời gian tới, tuy nhiên sẽ chỉ ở một phân khúc, một vài khu vực nhỏ, chứ rất khó lan ra thị trường cả nước như giai đoạn 2009 - 2013.
 
Thị trường bất động sản thường trải qua 4 giai đoạn trước khi hình thành một chu kỳ mới là phục hồi, tăng trưởng, sốt nóng và đóng băng. Chính vì vậy, các nhà đầu tư và các chủ đầu tư ở Việt Nam không nên quá kỳ vọng vào sự lên giá nhanh của sản phẩm để kiếm lợi nhuận trong giai đoạn này

 “Hốt bạc” với nghề bán BĐS nước ngoài?

Ở phân khúc bất động sản cao cấp đang bùng nổ là biệt thự nghỉ dưỡng, với giá trị BĐS rất cao thường dao động từ 15-30 tỷ đồng mỗi căn, lại có mức hoa hồng lên tới 3% giá trị hợp đồng, thì những nhà môi giới phân khúc này có khả năng kiếm tiền tỷ mỗi năm cũng không phải hiếm.
   
Tuy nhiên, gần đây với trào lưu mới mua nhà, đầu tư bất động sản nước ngoài của giới nhà giàu Việt nhằm mục đích du học, định cư ngày càng lên ngôi, nghề môi giới loại hình bất động sản này được xem là “hốt bạc” với mức hoa hồng cao ngất ngưởng.
Vì thế, nghề môi giới BĐS này cực kỳ hấp dẫn. Không những thế chỉ một giao dịch thành công thôi cũng đã đem lại hoa hồng rất lớn. So với trong nước phí giao dịch rất cao, thường dao động từ 5% đến 10% giá trị hợp đồng tùy từng nước, các thị trường mới nổi như đảo Síp còn cao hơn nữa. Bên cạnh đó phí tư vấn pháp lý cũng rất cao

TP.HCM sắp có hầm ngầm chống ngập

Đây là công nghệ làm hồ ngầm lần đầu được thực hiện tại Việt Nam. Thời gian thi công dự kiến diễn ra vào cuối tháng 7-2017, tại Nhà văn hóa Thiếu nhi quận Thủ Đức, TP.HCM.
Thời gian thi công chỉ khoảng 7 ngày. Trong đó, mất khoảng 4 ngày để thi công đào hồ, đường ống dẫn nước, gia cố nên móng… Còn lại, chỉ mất một ngày để lắp hồ ngầm và tái lập mặt bằng.
Theo một cán bộ Sở GTVT TP.HCM cho biết, công trình trên chủ yếu mang tính chất “trình diễn” để giới thiệu công nghệ. Nếu các đơn vị liên quan thấy phù hợp, mới tính đến việc thực hiện các dự án xây hồ có quy mô lớn hơn nhằm mục đích chống ngập.