Mua bán đất trái phép vẫn tràn lan ở 3 khu vực dự kiến lên đặc khu

2 tuần trước
Hiện nay tình trạng chuyển nhượng ngầm, mua bán đất trái phép tại 3 khu vực dự kiến lên đặc khu kinh tế là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc vẫn còn diễn ra tràn lan. Sở dĩ có điều này là bởi chính quyền chưa thực sự quyết liệt trong xử lý vi phạm. 

Chuyển nhượng, mua bán đất trái phép vẫn diễn ra tràn lan

Từ khi có thông tin về việc chuẩn bị thành lập 3 đặc khu kinh tế, gồm có Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) tình hình chuyển nhượng đất đai ở các địa phương này tăng đáng kể. 

Trong đó ở huyện Vạn Ninh, năm 2017 có 1.467 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tổng diện tích 258,8ha và 215 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. Đặc biệt 4 tháng đầu năm 2018 tăng mạnh với 1.859 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 356ha và 162 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó chủ yếu là đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất sản xuất nông nghiệp.

Còn ở huyện Vân Đồn, nếu như năm 2016 số trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới chỉ là 684 thì đến năm 2017, con số này đã tăng lên 1.625 trường hợp. Riêng quý I/2018 đã có 519 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tại huyện Phú Quốc, tính từ ngày 1/1/2017 đến ngày 30/4/2018 có 5 tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tổng diện tích 8,5ha và 12.268 cá nhân, hộ gia đình nhận chuyển nhượng QSDĐ, với tổng diện tích 699,96ha.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, tình trạng vi phạm sử dụng đất đai ở 3 khu vực chuẩn bị lên đặc khu đang diễn biến ngày càng phức tạp . Đặc biệt hiện nay tại Phú Quốc, việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép sang đất phi nông nghiệp, lấn chiếm đất đai (đặc biệt là đất rừng), mua bán trao tay đất không có giấy tờ và san lấp, phân lô, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp... diễn ra tràn lan.

Cơ quan chức năng chưa quyết liệt xử lý vi phạm 

Trước tình trạng này, Thủ tướng và các bộ, ngành đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo chấn chỉnh công tác quản lý và sử dụng đất tại các địa phương dự kiến lên đặc khu kinh tế. Theo đó, Tỉnh ủy và UBND các tỉnh Khánh Hòa, Quảng Ninh, Kiên Giang cũng đã thực hiện nhiều biện pháp tăng cường quản lý, xử lý vi phạm.

Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành chỉ thị về việc thực hiện một số biện pháp cấp bách để quản lý và ngăn chặn việc giao đất, chuyển nhượng, mua bán và sử dụng đất đai trái pháp luật. Mới đây, Quảng Ninh đã thu hồi chủ trương đầu tư 13 dự án chưa được giao đất; thu hồi 10 dự án chậm tiến độ hoặc vi phạm pháp luật với tổng diện tích trên 350ha. 
 
Mua bán đất trái phép vẫn tràn lan ở 3 khu vực dự kiến lên đặc khu
Mua bán đất trái phép vẫn diễn ra phức tạp tại 3 đặc khu 

Cũng trong quý I/2018, Quảng Ninh tiếp tục xử lý 51 trường hợp tự ý san lấp đất lâm nghiệp, nông nghiệp trái phép; trục xuất ra khỏi địa bàn huyện 13 sàn giao dịch bất động sản không đủ điều kiện hành nghề; dừng làm thủ tục cho 29 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. 
Còn tại Khánh Hòa và Kiên Giang cũng đã ban hành chỉ thị về tăng cường quản lý đất đai, thanh tra, kiểm tra, giám sát để phát hiện sớm, ngăn chặn kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh và huyện Phú Quốc.

Mặc dù Chính quyền đã có chính sách can thiệp tuy nhiên tình trạng chuyển nhượng đất ngầm vẫn còn diễn ra tràn lan, đặc biệt là tại Phú Quốc và Bắc Vân Phong. Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh cho biết, nguyên nhân của tình trạng trên chủ yếu do chưa quyết liệt và kịp thời trong việc ngăn chặn, xử lý kịp thời tình trạng giao dịch đất đai không đúng quy định tại địa phương; chưa kịp thời xử lý tình trạng tăng giá đất đột biến, bất thường tại địa phương

Dự kiến ngày 15/6 tới đây, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Theo đó, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định "Sẽ xử lý nghiêm người đứng đầu của các cơ quan, đơn vị buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng lấn chiếm, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, giao đất không đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật, để chấn chỉnh tình hình, tăng cường công tác quản lý đất đai ở 3 địa phương trên".

Xem thêm:
  1. Bán chung cư ở hà nội
  2. mua chung cư trả góp hà nội
  3. bán nhà chung cư hà nội